Proyectos de Urbanización y Estudios de Impacto Ambiental. (3)

En el post anterior de esta serie de entradas se citó lo que debería suceder en la vida real, vamos ahora a ver cómo aproximar un Proyecto de Fin de Carrera (PFC) a esa situación.

Lo más habitual son dos casos. Existen unas directrices de planeamiento normalmente reflejadas en un trazado en planta, o existe ya el planeamiento (Plan Parcial) pero no disponemos de él en su totalidad, bien porque no disponemos del documento completo o bien por que aun no cuenta con la declaración de impacto (si procede).

En otras ocasiones, nuestro proyecto de urbanización se emplaza en unos terrenos que no tienen planeamiento, partimos de un territorio que “suponemos” urbanizable. El hecho es que en ninguno de estos dos supuestos existe la documentación previa relativa al tratamiento medioambiental.

Lo habitual, al menos lo admitido hasta hoy en la Escuela Universitaria Politécnica de Las Palmas, es incorporar como parte del PFC el trazado viario, y la distribución de superficies (que deberían venir dadas), pero no se abordan cuestiones como las ordenanzas u otras disposiciones.

En cualquier caso deberíamos incluir en el PFC la respuesta a esta pregunta:

¿El Plan Parcial que debería redactarse de forma previa a nuestro proyecto de urbanización, debe pasar por el PROCEDIMIENTO DE EVALUACION DEL IMPACTO ECOLOGICO? para lo que nos remitiremos a la Ley 11/1990 ya citada.

En los casos de urbanizaciones industriales y las residenciales de más de 25 hectáreas la respuesta es positiva. En estos casos debería redactarse un ESTUDIO DE IMPACTO, pero en el resto no (1).

Cualquier consideración ambiental que queramos incluir debería aparecer con otra denominación, (p.ej.: Anejo de Contenido Ambiental, Caracterización y Consideraciones Medioambientales, etc.) reservando la denominación de Estudio de Impacto para los casos que es obligatorio legalmente.

(1) No obstante, y aunque sea bastante poco habitual,  debe comprobarse la no existencia de razones de financiación o lugar.

 

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Proyectos de Urbanización y Estudios de Impacto Ambiental. (2)

En una entrada anterior se citaron dos casos que han de someterse a evaluación de impacto, y que por lo tanto el proyecto ha de incluir como anejo el Estudio (de la categoría que le corresponda) de Impacto.
Pero…. solo se citaron dos casos sin poner aun nombre a los proyectos. En cualquiera de ellos ha de tenerse en cuenta que el desarrollo de una urbanización industrial o residencial ha de contar con varios proyectos.
Resumiendo, en un primer lugar se redacta el Plan Parcial y una vez aprobado éste se redacta el Proyecto de Urbanización, se puede consultar el desarrollo temporal de la gestión y ejecución del planeamiento en el DECRETO 183/2004, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de gestión y ejecución del sistema de planeamiento de Canarias.

Por tanto se supone que:

• Existe un Planeamiento Parcial.
• Ese Plan, si lo necesitaba, ha sido sometido a evaluación de impacto.
• Disponemos de él y redactamos nuestro proyecto de urbanización teniendo en cuenta ambos documentos (el Proyecto de Planeamiento, y la declaración de impacto)

Lo malo es que en los Proyectos de Fin de Carrera no suele se este el caso.

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Proyectos de Urbanización y Estudios de Impacto Ambiental: Un error habitual (1)

Un error habitual a la hora de redactar los Proyectos de urbanización es el tratamiento del contenido ambiental del proyecto que, normalmente, podríamos calificar como “poco adecuado” o para no andar con rodeos de ERROR.
Como cada caso puede ser distinto, voy a hacer una primera simplificación y en anotaciones posteriores iré ampliando el tema a las distintas casuísticas.
El primer error viene de obligación de hacer o no un Estudio de Impacto ambiental.
Por razón de la actividad, la vigente Ley de Prevención del Impacto Ecológico de Canarias, remite a los anexos I, II y III para ver si la actividad proyectada ha de ser sometida a evaluación.

En este caso SOLAMENTE se encuentran dos tipos de proyectos:

• Los Polígonos Industriales (caso 22 del anexo I) y
• Las transformaciones de uso del suelo que impliquen eliminación de la cubierta vegetal ... cuando dichas transformaciones afecten a superficies superiores a 25 hectáreas. (caso 11 del anexo III)

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Normas UNE - Buscador de AENOR

Me imagino que es de casi todos conocida, pero por si acaso apunto aquí la página de AENOR que da acceso al buscador de normativa.

Con ello obtendremos una relación de normas que coincidan con el criterio de búsqueda y lo más importante, su código, su descripción y el precio. Es especialmente importante tomar buena nota de la codificación si lo que se pretende es localizar esa norma en una biblioteca.

Los usuarios de la ULPGC tiene la posibilidad de usar el servicio NormWeb de la biblioteca de la universidad.

Catálogo de precios on-line

La ACAE (http://www.acae.es) mantiene un Catálogo multifabricante para la construcción que, aunque en su mayor parte está orientado a la edificación, contiene multitud de unidades de obra útiles para los presupuestos de ingeniería civil.


Se pueden encontrar organizados por temas (ejemplo: saneamiento)

Por empresas:

Y la información proporcionada (dependiendo de cada fabricante) puede incluir desde la simple descripción y los precios, hasta un conjunto completo de datos como rendimientos de puesta en obra, planos de detalle, textos para el Pliego etc.

Comentarios sobre la gestión de resíduos

En un post anterior, hice referencia al Real Decreto 105/2008, gestión de los residuos de construcción y demolición.

Relacionado con ese documento, El Prof. Miguel Ángel Franesqui, me hace llegar unos comentarios publicados en el Boletín de Información del Colegio de Ingenieros de CCyP.

En las páginas 5 y 6 del mismo se hacen unos comentarios a dicho decreto que pueden ser de interés.

Si no funcionase correctamente el enlace de la imagen, pueden también desgargar el texto desde aquí.

Elaboración de los capítulos de Geología y Geotecnia

Para la redacción de los apartados/anejos de Geología y Geotecnia, he recibido unas aportaciones de Alejandro Lomoschitz (Dr.) que por su interés transcribo.

Recomendaciones iniciales. Se deberían llevar a cabo las siguientes acciones antes de la redacción:

• Recorrer la traza o visitar el emplazamiento del proyecto.
• Hacer un reconocimiento de las rocas y suelos presentes en la zona.
• Identificar las posibles zonas de taludes inestables.
• Si ya existe un firme (como en los proyectos de rehabilitación de carreteras) detectar zonas con grietas o hundimiento del firme, por asentamiento del terraplén.

Toda esta información se reflejará en el anejo de Geología y Geotecnia

Además debería redactarse una "Propuesta de reconocimiento geotécnico" donde figure una relación de reconocimientos de campo y ensayos de laboratorio, que sería necesario realizar antes de ejecutar la obra.Su objeto es determinar la estratigrafía del terreno y los parámetros geotécnicos necesarios, sobre todo en las zonas de apoyo de estructuras.

Puede ser especialmente útil el capítulo tercero de la Guia de Cimentaciones en obras de Carretera, editada por el Ministerio de Fomento y disponible en la biblioteca.